Sosny, świerk i kasztany na płocie sąsiada

Ciekawe pytanie zadano w jednym z numerów magazynu „Summer Season”: Co jeśli sąsiedzi posadzili świerk tylko 60 cm od ogrodzenia?

Rzeczywiście sprawa nie jest rzadka i istnieje wiele powodów do niepokoju. Jak wiadomo, korzenie wysokich drzew, zwłaszcza drzew iglastych, znacznie rosną korzenie.

Podobnie było w naszym letnim domku: mój mąż posadził kasztan kilka metrów od ogrodzenia. Kilka lat później urósł i zaczął rzucać gęsty cień na sąsiadów.

Nie chcieliśmy się kłócić, musieliśmy odciąć zielonego przystojnego mężczyznę. Przepraszam, ale co robić. Okazuje się, że prośba sąsiada o usunięcie wysokiego kasztana była całkiem uzasadniona.

Specjalistyczna odpowiedź:

Zgodnie z przepisami budowlanymi, wysokie (wysokie) drzewa na terenie należy sadzić w odległości co najmniej 4 m od granicy z sąsiednim terenem. Możesz uprzejmie poprosić sąsiadów o przestrzeganie norm SNiP, a jeśli odmówią, warto skontaktować się z administracją. Jeśli istnieją dowody naruszenia SNiP, na podstawie pisemnej odpowiedzi administracji, możesz złożyć pozew w sądzie „w sprawie usunięcia przeszkód w korzystaniu z twojej ziemi”. Jednak w sądzie konieczne będzie udowodnienie, że wysokie drzewa naruszają twoje „prawa i uzasadnione interesy” (na przykład działka jest bardzo zacieniona i wydaje się, że nie jest już używana do uprawy roślin warzywnych). Doniesiono, że „dowodem tego jest zazwyczaj opinia eksperta”.

Pomoc wskazana Artykuł 304. Ochrona praw właściciela przed naruszeniami niezwiązanymi z pozbawieniem własności: Właściciel może żądać zniesienia wszelkich naruszeń jego praw, nawet jeśli naruszenia te nie były połączone z pozbawieniem posiadania.