Czy można postawić puste ogrodzenie w kraju - mamy do czynienia z przepisami i rozmiarami

Jak zaplanować miejsce i w jakiej odległości od ogrodzenia możesz zbudować dom, stodołę, garaż, sadzić drzewa? Okazuje się, że to nie tylko Twoja firma, ale jest ściśle regulowana przez prawo..

Odległości od budynków mieszkalnych i budynków gospodarczych na obszarach sąsiednich regulują dwa dokumenty regulacyjne: SNiP 2.07.01-89 „Planowanie urbanistyczne. Planowanie i rozwój osadnictwa miejskiego i wiejskiego” oraz SP 53.13330.2011 „Planowanie i rozwój terytoriów stowarzyszeń ogrodniczych obywateli. Budynki i budowle”.

Optymalne jest zaplanowanie terenu jeszcze przed pojawieniem się na nim pierwszych budynków i lądowań. Jednak nie każdy ma taką możliwość, ponieważ domek może Cię już zamieszkać. W każdym razie przygotuj się na fakt, że lokalizacja wszystkich dużych obiektów na stronie jest regulowana przez prawo i dobrze byłoby wyjaśnić, czy naruszasz jeden z wielu punktów.

Jaki powinien być płot w kraju

Era, w której sąsiednie obszary kraju były oddzielone tylko krzewami porzeczek, już dawno minęła. Teraz ogrodzenia stały się integralną częścią rozwoju i często są wznoszone nawet wcześniej niż sam dom. Ale pomimo obfitości materiałów budowlanych i ogromnego wyboru technik, nie możesz odizolować się od sąsiadów tak, jak chcesz.

Zgodnie z nową edycją SNiP w sprawie planowania i rozwoju stowarzyszeń ogrodniczych, zaleca się budowanie ogrodzeń siatkowych lub kratowych między sekcjami o wysokości nie większej niż 1,5 m. Jeśli chcesz zainstalować ogrodzenie, które nie pasuje do tych cech, będziesz musiał uzyskać pisemną zgodę sąsiadów i zapewnić go w administracji partnerstwa ogrodniczego.

Prawidłowo wykonana pisemna zgoda pozostaje ważna, nawet jeśli sąsiednia działka zmieniła właściciela (została sprzedana, podarowana, odziedziczona).

Jeśli ustawisz zbyt wysokie lub solidne ogrodzenie bez zgody sąsiadów, mogą cię pozwać. Jednak w celu udowodnienia winy będą musieli przeprowadzić „badanie nasłonecznienia”, które potwierdzi, że to twoje ogrodzenie uniemożliwia promieniom słonecznym docieranie do ich lądowań. W większości przypadków takie badanie nie pokazuje braku słońca na stronie, a sprawa sądowa jest zamknięta, ale lepiej nie wnosić sprawy do sądu i nie marnować czasu i nerwów, ale dojść do porozumienia pokojowego.

Ogrodzenia od strony ulicy lub techniczne przejście są budowane zgodnie z innymi standardami. Jeśli Twoje partnerstwo ogrodnicze nie reguluje wyglądu, materiału i wysokości ogrodzenia ulicznego, możesz wybrać dowolną opcję. Należy pamiętać, że maksymalna wysokość ogrodzenia nie może przekraczać 2 m.

Co powinno być ogrodzeniem w prywatnym domu

W prywatnych gospodarstwach domowych sytuacja przy ogrodzeniach jest nieco inna niż w spółdzielniach krajowych..

1. Wysokość ogrodzenia (zarówno ulicznego, jak i między odcinkami) może osiągnąć 2,2 m.
2. Twoja strona może być oddzielona od sąsiedniego nieprzezroczystego pustego ogrodzenia, ale jego wysokość nie powinna przekraczać 0,75 m.
3. Jeśli ogrodzenie między tobą a sąsiadem jest grubsze niż 5 cm, powinno przejść nie dokładnie wzdłuż granicy, ale wzdłuż twojego terytorium, nie zabierając ziemi od sąsiadów.
4. Można bez zgody ustalić między sekcjami puste ogrodzenie, jeśli jest ono wykonane z półprzezroczystego materiału.
5. Jeśli twoje ogrodzenie ma solidny fundament, będziesz musiał wykonać system odwadniający na swojej stronie, aby terytorium sąsiadów nie zalało.
6. Materiał ogrodzenia nie powinien być niebezpieczny dla osób postronnych. Oznacza to, że nie można używać drutu kolczastego, nieplanowanych desek ani ostrych elementów.

Jak daleko od ogrodzenia można zbudować dom

Lokalizacja budynków na terenie jest również ściśle regulowana i nie ma już z kim negocjować - liczby nie są kaprysem urzędników, ale standardami bezpieczeństwa pożarowego.
Tak więc odległość od domu do ulicy powinna wynosić co najmniej 5 mi 3 m - od domu do podjazdu technicznego. Ponadto odległość od domu do sąsiedniej działki powinna również przekraczać 3 m.

W partnerstwie ogrodniczym wszystko komplikują małe obszary, ale wymóg dotyczący odległości od ulicy pozostaje taki sam. Ale sąsiedzi muszą wziąć pod uwagę odległość między budynkami, a nie działki.

Tak więc odległość od twojego budynku do sąsiada powinna wynosić:

• 6 m, jeśli są wykonane z materiałów niepalnych (cegła, beton, wapień, gazobeton)-
• 8 m, jeśli mają również drewniane podłogi-
• 10 m, jeśli budynki są wykonane z drewna i innych materiałów palnych.

W takim przypadku drewniane ogrodzenia są również uważane za budynek i podlegają wymaganiom..

W jakiej odległości od ogrodzenia można zbudować łaźnię, warsztat i garaż

Łaźnia, warsztat (szopa na narzędzia) i garaż to najprostsze budynki według standardów i prawie nigdy nie musisz się o nie martwić. Wystarczy cofnąć się od ogrodzenia (ulica lub między odcinkami) o 1 m, aby wypełnić fundament.

To prawda, dotyczy to niskich budynków, ale jeśli planujesz zbudować pełne drugie piętro nad łaźnią dla relaksu, będziesz musiał wyjaśnić standardy w administracji wioski lub spółdzielni ogrodniczej - dla każdego metra wysokości może istnieć pewien współczynnik odchylenia od ogrodzenia.

W jakiej odległości od ogrodzenia można zbudować stodołę dla bydła i drobiu

Często w wiosce lub na wsi można spotkać tego, który hoduje kurczaki, króliki, a nawet trzyma kozy. Oczywiście naturalne produkty są dobre, ale zapachy i dźwięki z Twojego gospodarstwa mogą nie odpowiadać gustom sąsiadów..

W takim przypadku prawo mówi, że odległość od budynku dla zwierząt i ptaków do sąsiedniego miejsca lub ulicy powinna wynosić co najmniej 4 m. Możliwe jest przymocowanie kurnika lub zagrody dla bydła do budynku mieszkalnego, ale powinny one być oddzielone co najmniej 3 pomieszczeniami gospodarczymi . Od wejścia do domu do wejścia na podwórze powinno być co najmniej 7 m.

Jak daleko od ogrodzenia mogę zbudować toaletę?

Tradycyjna wiejska toaleta nie jest miejscem bardzo higienicznym, dlatego zrozumienie niechęci sąsiadów do zobaczenia jej obok ogrodzenia. Prawo reguluje również oddalenie toalety od budynków, studni, piwnic itp., Nie tylko twojego, ale także twoich sąsiadów.

Toaleta uliczna i dół kompostowy muszą zostać usunięte:

• 12 m od domu lub piwnicy do przechowywania żywności-
• od wanny i prysznica - na 8 m-
• ze studni - 8 m-
• od ogrodzenia - o 1 m.

Spadki dachowe wszystkich budynków gospodarczych zlokalizowanych 1 m od ogrodzenia z sąsiadami powinny być zorientowane na twoją stronę.

W jakiej odległości od ogrodzenia można sadzić drzewa i krzewy

Nawet sadzenie krzewów i drzew w pobliżu ogrodzenia powinno odbywać się zgodnie z normami. Jeśli sąsiedzi zdecydują, że twoje drzewo zasłania ich sadzenie lub upuszcza liście i owoce na ich działkę, będzie musiało zostać wyrwane z korzeniami lub przycięte, więc lepiej nie narażać roślin i siebie na niepotrzebny stres i natychmiast sadzić je poprawnie:

• wysokie (powyżej 15 m) drzewa - 3 m od ogrodzenia-
• drzewa średniej wielkości (ponad 10 m) - 2 m od ogrodzenia-
• nisko rosnące (do 10 m) drzewa i krzewy - 1 m od ogrodzenia.

Co można sadzić blisko ogrodzenia? Warzywa, zioła, kwiaty, niskie drzewa iglaste, ale możesz całkowicie zrobić z jednym trawnikiem.

Pamiętaj, że w różnych regionach, osadach i stowarzyszeniach ogrodniczych standardy te mogą ulec zmianie, ponieważ mają charakter doradczy. Aby uniknąć grzywien i konfliktów, zapoznaj się z aktualnymi przepisami i zarządzeniami w lokalnej administracji.