Zezwolenie na pobyt na podstawie nowego prawa - kto i jak może je uzyskać

Zwolennicy nowej ustawy szczególnie podkreślili fakt, że teraz w kraju będzie można uzyskać zezwolenie na pobyt i mieszkać przez cały rok. Czy to takie proste, jak mówią, co daje i kogo dotyczy? Wspólnie zajmiemy się niuansami prawa nr 217-FZ.

Tak więc, jeśli zdecydujesz się skorzystać z okazji i zarejestrować się w domku, będziesz musiał przejść przez wiele biurokratycznych przeszkód. Zgodnie z nowym prawem jest ich mniej, ale niestety nie zniknęły całkowicie. Najtrudniejszą częścią tego zadania jest przeniesienie domu z letniego domku do domu mieszkalnego. Pisaliśmy o tym szczegółowo jakiś czas temu, ale teraz powtórzymy główne aspekty.

• 

  Istnieją niuanse: jak przełożyć dom ogrodowy na budynek mieszkalny

  Zdecydowałeś się odnowić dom w ogrodzie w dzielnicy mieszkalnej? Mówimy, w jaki sposób możesz zostać właścicielem pełnoprawnego miejsca zamieszkania z zezwoleniem na pobyt.

Na jakich ziemiach możesz zbudować dom

Od 1 stycznia 2019 r. Wszystkie grunty rolne są podzielone na dwa typy - ogród i ogród. Jeśli masz ziemię pierwszego typu, możesz zbudować lub zarejestrować zarówno dom do życia sezonowego, jak i dom mieszkalny. Ale na ziemiach drugiego typu mogą znajdować się tylko małe budynki do przechowywania sprzętu i upraw - nie można na nich mieszkać ani się rejestrować.

Jeśli Twoja strona znajduje się na terenie osiedli, możesz bezpiecznie zarejestrować dom.

Wymagania mieszkaniowe

Główną różnicą między budynkiem mieszkalnym a domem wiejskim jest możliwość mieszkania w nim przez cały rok. Konstrukcja musi mieć fundament, całą komunikację i określone wymiary, a także być zgodna z normami sanitarnymi, budowlanymi i przeciwpożarowymi.

Ocieplenie, wzmocnienie fundamentu, prowadzenie kanalizacji, centralne lub autonomiczne ogrzewanie, zaopatrzenie w ciepłą i pitną wodę może kosztować dość dużo i rozciągać się przez ponad rok, więc zanim zaangażujesz się w epicką przygodę z przeniesieniem wiejskiego domu na osiedle, zastanów się dobrze i kalkuluj potencjalne wydatki.

Budynek zbudowany lub zaprojektowany przez Ciebie powinien być oddzielny, nie podlegać dalszemu podziałowi na części, i osiągać wysokość nie większą niż 20 mi 3 piętra.

Jak rozpoznać dom jako mieszkalny

Jeśli twoje mieszkanie spełnia wszystkie normy, możesz przejść do zbierania niezbędnych dokumentów:

• paszport-
• tytuł własności domu-
• raport techniczny dotyczący zgodności domu ogrodowego z wymaganiami SNIP, SanPin, normami bezpieczeństwa przeciwpożarowego i przepisami dotyczącymi budynków mieszkalnych-
• plan techniczny-
• plan katastralny-
• deklaracja (w przypadku braku powyższych dokumentów technicznych)-
• standardowe oświadczenie.

Z nimi musisz udać się do MFC lub lokalnych władz w miejscu domu. Komisja powinna udać się na stronę w celu wyjaśnienia danych wskazanych w dokumentach dotyczących faktycznego stanu konstrukcji, a następnie, w ciągu 30 dni, rozpatrzone zostanie Twoje zgłoszenie. Bez względu na to, jaką decyzję podejmiesz, musisz otrzymać pisemne powiadomienie.

Po pozytywnej decyzji (i dołączonych do niej dokumentach) udaj się do WIT, aby uzyskać nowy paszport katastralny i plan piętra z wyjaśnieniem. Następnie musisz wprowadzić zmiany dotyczące statusu domu w Rosreestr. Aby to zrobić, potrzebujesz następujących dokumentów:

• oświadczenie-
• kopia paszportu-
• dokumenty tytułowe lokalu-
• paszport katastralny-
• plan piętra z objaśnieniem.

Dane dotyczące zmiany statusu domu z ogrodu na mieszkalny pojawią się w Rosreestr za 10 dni roboczych, a następnie możesz przystąpić do otrzymania adresu korespondencyjnego, który jest właśnie potrzebny do rejestracji.

Musisz udać się do działu planowania przestrzennego lokalnej administracji, mając paszport, paszport katastralny, dokumenty własności i certyfikację budynku oraz wniosek o ustalony formularz. Trzy tygodnie później zostanie podjęta decyzja w Twojej sprawie, a dwa kolejne zostaną przesłane do USRN, po czym będziesz mógł otrzymać nowe oświadczenie.

Jak zarejestrować się w domu na wsi

Ostatni etap jest najłatwiejszy - w przypadku dokumentów otrzymanych w domu należy skontaktować się z centrum wielofunkcyjnym lub władzami lokalnymi w celu rejestracji w miejscu zamieszkania. Należy się przygotować na to, że po raz pierwszy, gdy prawo dopiero zaczynało działać, czynnik ludzki może skomplikować twoje działania. Z grubsza mówiąc, nie wszyscy specjaliści już wiedzą, jak przeprowadzić niezbędne procedury, więc mogą pojawić się nieporozumienia.

Ponadto po zarejestrowaniu się w domku wzrosną podatki od nieruchomości, wartość katastralna samego domku i koszt utrzymania domu na wsi. Dlatego przed rozpoczęciem tej epopei zastanów się dokładnie.

Czy planujesz skorzystać z okazji i zarejestrować się w domku, czy też zostawić go wyłącznie na wakacje?