Działka z wąwozem - odmówić zakupu lub spróbować pokonać?

Wąwóz na stronie otwiera lot dla wyobraźni. Możesz zamienić go w staw, boisko sportowe, gaj, a on z kolei może rosnąć i przenosić wszystkie budynki w otchłań. Czy gra jest warta świeczki, czy też lepiej odmówić takiego zakupu?

Jakie działki nie są przeznaczone na rozwój. Może to być dawne składowisko odpadów, bagno i terytorium na biegunach linii energetycznych. Jednak nawet jeśli w miejscu twojego potencjalnego domu nie zaobserwuje się nic tak strasznego, natura jest w stanie przedstawić sobie niespodziankę, z której złapie głowę każdy początkujący mieszkaniec podmiejski. Działki z wąwozami, zarówno małymi, jak i ogromnymi, często trafiają do sprzedaży po bardzo kuszących cenach. Jest to zrozumiałe - zwykle mało jest osób ubiegających się o taką „radość”. Jeśli jesteś wśród nich, przed podjęciem ostatecznej decyzji podejmij szereg niezbędnych działań.

Specjalizacja inżynierska i geologiczna

Określenie „naocznie” obecności wody gruntowej w wąwozie, a także skłonności gleby do erozji, jest najpewniejszym sposobem, aby znaleźć się na dnie tego wąwozu, wraz ze wszystkimi budynkami i bez funduszy na naprawy. Dlatego jeśli zdecydujesz się kupić stronę w pobliżu wąwozu, pierwszym, który uruchomi się na terytorium, nie jest kot, ale zespół inżynierów.

Będą mogli dowiedzieć się o geo-i hydrodynamice na stronie. Z ich raportu powinieneś zrozumieć, czy wąwóz się rozszerzy i przy jakiej prędkości, czy można go przykryć lub ograniczyć wzrostem i co zajmie, a także jak głęboko pod dolnym punktem wąwozu znajdują się wody gruntowe i jak wysoko wznoszą się w porze deszczowej . Dopiero po otrzymaniu odpowiedzi na wszystkie te pytania warto rozważyć opcję nabycia tej witryny.

Układ działki z wąwozem

Na podstawie wyników badania można podjąć jedną z trzech decyzji:

• porzucić stronę,
• napełnij wąwóz,
• zostaw to i wpasuj się w projektowanie krajobrazu.

Jeśli wszystko jest jasne przy pierwszej opcji, warto zastanowić się nad innymi.

Jak wzmocnić wąwóz na stronie

Wzmocnienie wąwozu na miejscu można wykonać na różne sposoby, a wybór właściwego zależy przede wszystkim od wielkości wąwozu, obecności w nim wody, tendencji do zarastania i twoich planów wykorzystania naturalnej jamy.

Płytkie wpusty powstałe w gęstej glebie i nie mające w pobliżu stałej lub sezonowej wody płynącej można wzmocnić w naturalny sposób za pomocą roślinności. Małe drzewa, krzewy, wieloletnie kwiaty i zioła są gęsto sadzone wzdłuż brzegów wąwozu, a nacisk nie kładzie się na dekoracyjność, ale na stworzenie rozwiniętego systemu korzeniowego. To korzenie o różnej grubości i sile staną się szkieletem, który ochroni ściany wąwozu przed zrzuceniem.

• 

  Geomat - projekt jest bardziej złożony, ale także bardziej skuteczny. Ten „placek” polimerowy zawiera zarówno nieusuwalne pierwiastki, jak i nasiona roślin, które najlepiej nadają się do wiązania gleby. Wszystkie te elementy wzmacniające są sprzedawane w rolkach, można je układać tylko zgodnie z instrukcją.

  

  Cóż, jeśli zdecydujesz się zbudować dom, łaźnię, garaż lub inny duży budynek na skraju wąwozu, tylko głębokie zbocza mogą w tym pomóc. W tym celu stosuje się płyty betonowe i pale, ale specjaliści muszą wykonywać taką pracę.

  Niż wypełnienie wąwozu na stronie

  Jeśli wąwóz jest mały, nie ma tendencji do zarastania i pozostaje suchy przez cały rok, wówczas jego wypełnienie będzie najbardziej niezawodnym rozwiązaniem. Niestety, przyniesienie samochodu z piasku i żwiru, wyrównywanie go i zapomnienie o znienawidzonym dole fundamentowym nie zadziała - musisz majstrować. Każda gleba ma właściwość zbrylania i zwiotczenia, dlatego należy stopniowo napełniać wąwóz na tym terenie.

• Ułóż pierwszą warstwę żwiru, żwiru lub odpadów budowlanych, które będą odgrywać rolę drenażu. Wysokość tej warstwy powinna wynosić około jednej czwartej całej wysokości wąwozu (ale nie mniej niż metr).
• Następnie wlej warstwę gliny, piasku lub ziemi (o grubości około 0,5 m), wyjętą podczas kopania wykopu, wypoziomuj, ubij, odstaw na 3-4 tygodnie.
• Wlej następną podobną warstwę ziemi i poczekaj, aż się uspokoi..
• Wypełnij górne pół metra żyzną glebą - pozwoli to na zrobienie łóżek lub łóżek w miejscu wąwozu.



Jeśli strumień płynie w sposób ciągły lub w okresie wiosenno-jesiennym wzdłuż dna wąwozu, wówczas należy ułożyć rury na dnie, które umożliwiają przepływ wody w zwykły sposób, a nie spłukiwać się nowym.

Poprawa wąwozu na stronie

Witryna z wąwozem może stać się atrakcją designerską, jeśli wiesz, jak do niej podejść. Istnieje wiele zastosowań wąwozu w letnim domku lub w pobliżu domu, ale przeanalizujemy przynajmniej pięć głównych.

Wąwóz Staw



Nawiasem mówiąc, tutaj możesz umieścić plac zabaw dla gier z piaskownicą i huśtawką, ale jednocześnie zejście prowadzące do wąwozu będzie musiało zostać dostosowane dla dziecka.

Komary i muszki często osiedlają się w wąwozach, więc nie zapomnij regularnie kosić trawy i ustawiać w rogach platformy kilka podpór lub wiszących półek, na których można umieścić spirale owadów.

Most nad wąwozem na stronie

Nie ma czasu i wysiłku na udoskonalenie lub wyeliminowanie wąwozu? Wykonaj ruch z koniem - wejdź do wąwozu w projekcie krajobrazu terenu. Najłatwiej to zrobić za pomocą stylowego mostu, który wskaże, że wąwóz nie jest przypadkiem, ale zgodnie z Twoim pomysłem.



Musisz wybrać styl mostu w oparciu o szerokość wąwozu, a także styl reszty budynków na swojej stronie.



Trudności mogą pojawić się na etapie ograniczania ścian, ale nowoczesne technologie pozwalają je tworzyć bez zbędnych kosztów. Najłatwiejszy sposób na sadzenie bezpretensjonalnych bylin, roślin okrywowych i pikantnych ziół na „kroku” stoku - pozwoli ci to podziwiać wynik, prawie bez marnowania czasu na opiekę i leczenie.



Przyznajemy, że wąwóz nie jest najbardziej udanym dodatkiem do strony, więc jego likwidacja lub udoskonalenie zajmie dużo czasu, wysiłku i pieniędzy. A jeśli można wybrać witrynę bez takiego obciążenia, zrób to. Ale jeśli cena zakupu jest niewiarygodnie niska, lokalizacja ziemi jest idealna, a sąsiedzi już stali się twoimi najlepszymi przyjaciółmi - nie bój się trudności, jeśli chcesz, możesz sobie z nimi poradzić.