7 Ważne rzeczy, które muszą zrobić letnicy przed 1 stycznia 2019 r

1 stycznia 2019 r. Wchodzi w życie ustawa federalna nr 217 „W sprawie prowadzenia ogrodnictwa i ogrodnictwa przez obywateli na własne potrzeby oraz w sprawie zmian niektórych aktów ustawodawczych Federacji Rosyjskiej”. Obiecuje letnim mieszkańcom wiele zmian i wymaga poważnego przygotowania.

Oczywiście w ciągu kilku tygodni pozostałych przed decydującą datą kompletowanie wszystkich dokumentów jest nierealne. Jednak wszystkim odpowiedzialnym mieszkańcom lata udało się przygotować na innowacje w ciągu roku. Dlatego teraz warto tylko podsumować i podjąć pewne decyzje, które nie wymagają wychodzenia z domu.

• 

  Najważniejsze zmiany legislacyjne czekające na letnich mieszkańców w 2019 r

  W 2019 r. Wchodzi w życie nowa ustawa o ogrodnictwie i ogrodnictwie. Na co czekać na letnich mieszkańców?

1. Sprawdź dokumenty na ziemi

Poszukaj swoich dokumentów na lądzie i sprawdź, jaki jest rok, i pobierz próbki. Stare świadectwa majątkowe wydane przed 1999 r. Muszą zostać zastąpione nowymi. Teraz każdy grunt w SNT powinien być zarejestrowany w USRN (Unified State Register of Real Estate).

2. Dowiedz się, jaki jest dozwolony sposób korzystania z witryny

Ponieważ wyjąłeś dokumenty z odległego zakątka ziemi i odkurzyłeś je, jednocześnie określ typ dozwolonego użycia (ARI) na swojej stronie. Jeśli zobaczysz napis „do ogrodnictwa”, „do ogrodnictwa”, „do letniego budynku” - ciesz się. Zmiany nie będą miały wpływu na Ciebie.

Ale jeśli dokument zawiera znak „do ogrodnictwa”, musisz przejść całe zadanie. Jego istota sprowadza się do złożenia wniosku do Rosreestr o zmianę rodzaju użytkowania gruntów na „na ogród” lub „na budowę domku letniskowego”. Jeśli Twoje zgłoszenie zostanie zatwierdzone, możesz bezpiecznie korzystać z budynków, planować zmiany na stronie i mieszkać w kraju.

3. Zarejestruj własność budynków

Jeśli jesteś właścicielem witryny w celu „ogrodnictwa”, ale w poprzednich latach udało ci się zbudować na niej dom, stodołę, łaźnię i mały garaż, pilnie przejdź do rejestracji budynków. Jeśli ci się uda i będziesz miał szczęście - wpadniesz w letnią amnestię. Jeśli nie masz czasu, wszystko to zostanie uznane za wykonane przez siebie.

4. Omów z sąsiadami częstotliwość i terminy spotkań

Od 1 stycznia 2019 r. Wszystkie decyzje dotyczące zarządzania, wydatków, budowy i życia spółki będą podejmowane tylko na walnych zgromadzeniach. W takim przypadku spotkanie będzie ważne tylko wtedy, gdy uczestniczy w nim więcej niż 50 członków SNT. Jeśli przypomnisz sobie zwykłe spotkanie, możesz zrozumieć, że nawet w środku sezonu letniego tak wielu ludzi nie zamierza. Jeśli nie możesz uczestniczyć w spotkaniach, będziesz musiał znaleźć alternatywę.

Najłatwiejszym sposobem na te cele jest wystawienie notarialnego pełnomocnictwa jednemu z sąsiadów, z którymi utrzymujesz dobre stosunki i którzy częściej odwiedzają kraj (najlepiej mieszkają na stałe). Nawiasem mówiąc, przed 1 stycznia takiego pełnomocnictwa może dokonać nie tylko notariusz, ale także przewodniczący SNT. Możesz wypróbować inną opcję z udziałem online w spotkaniu, na przykład na Skype, ale w tym celu będziesz musiał uzyskać kontakty z tymi samymi zaawansowanymi letnimi mieszkańcami, którzy będą uczestniczyć we wszystkich ważnych wydarzeniach w SNT.

5. Wybierz bezgotówkową metodę płatności składek

Począwszy od nowego roku wszystkie składki członkowskie będą płacone tylko w formie bezgotówkowej. Teraz przekazanie pieniędzy skarbnikowi na spotkaniu, jak wielu jest przyzwyczajonych, jest niemożliwe, co oznacza, że ​​należy rozważyć inne opcje.

Jeśli masz kartę bankową z podłączoną bankowością internetową, wcześniej zapytaj kierownictwo SNT o szczegóły rachunku bieżącego, na który chcesz przelać pieniądze. Jeśli nie masz karty, zaopatrz się w formularze płatności (powinny one również znajdować się u prezesa SNT) i znajdź oddział banku najbliżej domu, w którym możesz uiścić opłaty.

6. Zarejestruj dom stałego pobytu w Rosreestra

Czy mieszkasz na wsi przez cały rok? Następnie musisz zadbać nie tylko o swój komfort, ale także o prawną stronę tego problemu. Domy na pobyt stały muszą zostać zarejestrowane w Rosreestr przed końcem 2018 r. Wtedy będzie to również możliwe, ale procedura stanie się bardziej skomplikowana i wymagać będzie więcej dokumentów.

7. Przygotuj się na wydatki, jeśli jesteś indywidualnym ogrodnikiem

Szczególnie nieprzyjemne innowacje czekają na tych, którzy nie są członkami SNT, ale mają tylko witrynę na swoim terytorium. Odtąd będą musieli płacić członkostwo i ukierunkowane składki na równi z sąsiadami. Ponieważ nadal nie jest konieczne uczestnictwo w spotkaniach, warto wcześniej ustalić kwotę składek i rozwiązać problem płatności.

Mamy nadzieję, że zrobiłeś wszystko na czas, a następny sezon letni zaczniesz nie od papierkowej roboty, ale od przyjemnej pracy w ulubionej okolicy.